vous investissez dans un EHPAD neuf en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement). Si vous optez pour un EHPAD de seconde main, retracez son historique, de même que son évolution au fil des ans

- l’emplacement : l’EHPAD doit être situé dans une région à forte population de seniors et proche des commodités (transports, commerces, centres médicaux). Il vaut mieux effectuer une étude sur la démographie locale et la santé du marché pour une projection sur les prochaines années. Veillez aussi à ce que l’EHPAD se situe à proximité d’un hôpital ou d’un centre de santé

- la signature d’une convention tripartite : celle-ci est un gage de qualité et garantit que l’EHPAD est conforme aux normes requises par l’Agence régionale de santé et le Conseil départemental. Ce sont d’ailleurs les deux autorités cosignataires de la convention, la troisième partie étant le gérant de l’établissement.

 

Quels sont les risques à prévoir ?

Bien que la demande locative soit particulièrement forte, en raison du vieillissement de la population et des besoins qui l’accompagnentSouhaitez-vous percevoir des revenus locatifs issus d’un investissement immobilier à gestion déléguée, tout en soutenant le marché des seniors ? Investir en EHPAD (établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) fait partie des solutions les plus pertinentes, en plus de générer un rendement particulièrement intéressant. Pour cela, il convient de bien sélectionner avec [...]