vous investissez dans un EHPAD neuf en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement). Si vous optez pour un EHPAD de seconde main, retracez son historique, de même que son évolution au fil des ans

- l’emplacement : l’EHPAD doit être situé dans une région à forte population de seniors et proche des commodités (transports, commerces, centres médicaux). Il vaut mieux effectuer une étude sur la démographie locale et la santé du marché pour une projection sur les prochaines années. Veillez aussi à ce que l’EHPAD se situe à proximité d’un hôpital ou d’un centre de santé

- la signature d’une convention tripartite : celle-ci est un gage de qualité et garantit que l’EHPAD est conforme aux normes requises par l’Agence régionale de santé et le Conseil départemental. Ce sont d’ailleurs les deux autorités cosignataires de la convention, la troisième partie étant le gérant de l’établissement.

 

Quels sont les risques à prévoir ?

Bien que la demande locative soit particulièrement forte, en raison du vieillissement de la population et des besoins qui l’accompagnentSouhaitez-vous percevoir des revenus locatifs issus d’un investissement immobilier à gestion déléguée, tout en soutenant le marché des seniors ? Investir en EHPAD (établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) fait partie des solutions les plus pertinentes, en plus de générer un rendement particulièrement intéressant. Pour cela, il convient de bien sélectionner avec [...]

Le Liechtenstein, petit État niché entre la Suisse et l'Autriche, est souvent évoqué pour son cadre fiscal attractif. Ce pays, bien que discret, attire un grand nombre d'investisseurs étrangers grâce à sa législation avantageuse et ses services financiers de haute qualité. Dans cet article, nous allons explorer pourquoi le Liechtenstein est considéré comme un havre pour les capitaux internationaux. Pourquoi choisir le Liechtenstein pour vos investissements ? Pour comprendre (liechtenstein fiscalité) [...]

La diversification est un principe fondamental de l'investissement, souvent comparée à l'adage "ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier". Mais comment s'assurer que la diversification de votre portefeuille d'[investissements financiers] est optimale pour l'année 2024? Dans cet article, nous aborderons les meilleures stratégies pour répartir vos actifs et minimiser les risques tout en visant une performance solide. Pourquoi la diversification est-elle la clé d'un portefeuille [...]

La défiscalisation est un concept clé lorsqu'il s'agit de gérer ses finances personnelles de manière efficace. Pour les seniors, il offre une opportunité unique de préparer leur retraite en toute sérénité. En tirant pleinement parti des avantages fiscaux disponibles, ils peuvent maximiser leurs économies et assurer leur confort financier à long terme. Comprendre la défiscalisation pour une meilleure [...]